Тест на радон в Портленде.
Узнайте свои показатели.
Радон — главная причина рака лёгких среди некурящих. Он не имеет ни запаха, ни цвета, ни предупредительных признаков. Профессиональный электронный тест на 48 часов даёт измеренный уровень радона именно в вашем доме. Работаем в Портленде и на всей территории метрополии.
Угроза, о которой никто не говорит
Радон, радиоактивный газ, который образуется в результате распада урана в почве под вашим домом. Он проникает сквозь фундамент и накапливается внутри, особенно в подвалах, подпольных пространствах и на нижних этажах. Почувствовать или увидеть его невозможно.
По данным EPA и Генерального хирурга США, радон занимает второе место среди причин рака лёгких в стране. Опережает его только курение. Риск накапливается со временем: чем дольше вы дышите повышенными концентрациями, тем выше вероятность заболевания. Дети и те, кто проводит много времени на нижних этажах, подвергаются наибольшей опасности.
Вот главное, что нужно понять: каждый дом уникален. Средние показатели по региону ничего не говорят о конкретном доме. Сосед может получить низкий результат, тогда как ваш дом превысит порог действия. Убедиться можно только одним способом, сделать тест. Его можно включить в осмотр дома, чтобы уложить всё в один визит.
Безопасного уровня не существует
По данным EPA, любое воздействие радона несёт в себе риск. Даже при показателях ниже 4 pCi/L тест оправдан: митигация доступна и, как правило, снижает уровень радона.
В зоне риска, любой дом
Новый или старый, с плитным фундаментом или подвалом, деревянный или бетонный. Радон проникает через любую трещину или зазор. Тип конструкции не предопределяет результат.
Показатели меняются со временем
Результат пятилетней давности уже неактуален. Подвижки грунта, ремонт, изменения в вентиляционной системе, всё это влияет на концентрацию. EPA рекомендует повторно проверять дом каждые два года, если установлена система снижения радона, а также после серьёзного ремонта.
Проблема, как правило, решаема
Лицензированная система митигации снижает уровень радона в помещении до 99%. Технология отработана и хорошо изучена, установка обычно занимает один день. Повышенный радон, как правило, решаемый вопрос.
Что говорит статистика о нашем регионе
Округ Малтнома (Портленд) и округ Вашингтон относятся ко 2-й зоне по классификации EPA: прогнозируемый средний уровень радона от 2 до 4 pCi/L. Округ Кларк в юго-западном Вашингтоне относится к 1-й зоне, где средний прогноз выше 4 pCi/L, а округ Клакамас к 3-й. Но средние цифры скрывают значительный разброс: многие дома в регионе превышают порог действия в 4 pCi/L.
Классификация EPA
Портленд (округ Малтнома) и округ Вашингтон относятся к зоне 2 EPA, со средним прогнозом от 2 до 4 pCi/L. Округ Кларк в Вашингтоне относится к зоне 1, округ Клакамас к зоне 3. Конкретные дома нередко выходят за прогноз своей зоны.
Средний показатель по США
Средний уровень радона в американских домах. Дома нашего региона регулярно превышают эту отметку. Узнать, где находится ваш дом, можно только через тест.
Порог действия
При результате 4 pCi/L и выше EPA рекомендует установку системы митигации. Решение, как правило, доступное, надёжное и быстрое.
Профессиональный тест. Понятный результат.
Каждый тест проводится с помощью непрерывного электронного монитора. Это более точный и надёжный метод, чем угольные наборы из магазина. Прибор фиксирует уровень радона каждый час на протяжении всего 48-часового периода. Итоговый журнал данных принимается риелторами, кредиторами и юристами при сделках с недвижимостью.
-
Электронный монитор устанавливается в самом нижнем жилом помещении
-
48-часовой тест по протоколу EPA
-
Защищённый журнал с почасовыми показателями и временными метками
-
Результат в pCi/L с сопоставлением по нормам EPA
-
Цифровой отчёт с понятным объяснением результатов
-
Информация о дальнейших шагах при превышении порога действия
-
Можно совместить с осмотром дома в рамках одного визита
-
Принимается при сделках с недвижимостью
Стоимость теста на радон
Совместить тест с осмотром дома — самый удобный вариант. Один визит, одно время записи, результат в течение 48 часов. Отдельная цена действует, когда полный осмотр не проводится. Подробнее, на странице цен.
Четыре шага от записи до результата
Никаких сложностей. Никакого ожидания у почтового ящика.
Запись онлайн
Выберите удобное время на trustedhome.org/scheduler в любое время суток. Добавьте тест на радон к осмотру или закажите его отдельно. Подтверждение, мгновенно.
Установка монитора
Руслан устанавливает электронный монитор в самом нижнем жилом помещении. Начинается режим закрытого дома. Прибор сразу приступает к измерениям.
48 часов данных
Монитор фиксирует уровень радона каждый час на протяжении 48 часов. В итоге формируется журнал с временными метками, составленный по протоколу тестирования EPA.
Получение результатов
Цифровой отчёт содержит средний показатель в pCi/L, полный журнал данных, понятное объяснение и информацию о дальнейших шагах при превышении порога действия.
Шесть ситуаций, в которых тест на радон необходим
Тест актуален не только при покупке жилья. Вот шесть наиболее распространённых ситуаций, когда он действительно нужен.
При покупке дома
Проверьте до закрытия сделки. После закрытия расходы на митигацию лягут на вас, и знать об уровне радона заранее означает решать этот вопрос вовремя.
При продаже дома
Тест до выставления на рынок помогает уменьшить число неожиданностей в ходе сделки. Низкий результат можно показать покупателям, а высокий даёт время решить вопрос заранее.
В домах с подвалом
В подвалах концентрация радона выше, чем в жилых помещениях выше. Любой дом с подвалом или цокольным этажом нуждается в проверке, независимо от возраста и типа постройки.
В уже купленном доме
EPA рекомендует повторно проверять дом каждые два года, если установлена система снижения радона, а также после серьёзного ремонта, затрагивающего фундамент, подполье или вентиляцию. Многие домовладельцы никогда не тестировали свой дом.
В новостройке
Защитные меры от радона в новостройках снижают риск, но не гарантируют безопасных показателей. Тест покажет, как защита работает в вашем доме на самом деле.
После митигации
Тест после установки показывает, снижает ли система уровень радона. EPA рекомендует контрольный тест не раньше чем через 24 часа после запуска системы и не позже чем через 30 дней после установки.
Не все тесты на радон одинаково надёжны
Угольные наборы из хозяйственного магазина существуют. Как и веские причины не доверять им при сделках с недвижимостью. Сравниваем.
Повышенный радон, как правило, поддаётся устранению.
Обнаруженный высокий уровень радона в доме, который вы хотите купить, ещё не приговор. Это техническая проблема с отработанным решением. Системы митигации надёжны и устанавливаются по всему Портленду лицензированными подрядчиками. Технология существует уже несколько десятилетий и, как правило, заметно снижает уровень радона.
Самый распространённый метод, субплитная депрессуризация. Труба и вентилятор отводят радон из-под фундамента наружу, не давая ему проникнуть в дом. Система работает практически бесшумно и почти не требует обслуживания.
Если дом уже под контрактом, как поступить с результатом, решаете вы вместе со своим агентом, и для этого как раз существует период инспекционного контингента. Моя задача: объяснить, что означает цифра и что включает в себя митигация.
Для нынешних домовладельцев: в Орегоне и Вашингтоне есть реестры лицензированных специалистов по митигации. Работы не требуют временного выезда из дома и обычно завершаются за один день.
Как выглядит митигация
-
Субплитная депрессуризация, наиболее распространённый метод: труба и вентилятор выводят радон из-под плиты наружу.
-
Системы снижают уровень радона в помещении до 99% и работают в домах любого типа.
-
Монтаж, как правило, занимает один день. Выезжать из дома не нужно.
-
Повторный тест после установки покажет, снижает ли система уровень радона.
-
Систему обычно устанавливают за один день, а повторный тест показывает результат.
Что говорят покупатели жилья в Портленде
Реальные отзывы от клиентов по всему Портленду и юго-западному Вашингтону.
We couldn't be happier with the home inspection we had done! Russ was absolutely outstanding from start to finish. He arrived on time, was incredibly professional, and took the time to thoroughly examine every part of the house. He did a radon test for us as well and the whole process was seamless, would definitely recommend.
My wife and I had an excellent experience with this home inspector and couldn't be more satisfied. They were professional, punctual, and extremely thorough. They took the time to explain every part of the inspection in a way that was easy to understand. This inspection gave me complete confidence in my home purchase.
Russ from Trusted Home Inspections is the best inspector ever. He is prompt, professional, knowledgeable and trustworthy! I appreciate the detail report and pictures that he provides. His report was so thorough and detailed that it made post inspection repairs and negotiations easy, reasonable and fair!!
Russ is extremely knowledgeable and personable. I have used his services several times. In addition to his extensive experience in home inspections, he also has a solid construction background, so he really knows what's what. Highly recommend!
Russ was a pleasure to work with throughout the home inspection process. He communicated clearly, arrived on time, and conducted a thorough and detailed inspection. His professionalism and attention to detail gave me confidence in my home purchase decision.
I am a real estate agent in the Portland area that loves when my clients pick Russ, he is an incredible inspector. He has a non alarmist way of describing his findings that helps each person to learn and understand in a better way. I appreciate his expertise and also, his sense of humor!
Портленд, Орегон и юго-западный Вашингтон
Двойная лицензия в Орегоне и Вашингтоне. Один инспектор для всей метрополии. Работаем 7 дней в неделю.
Орегон
SW Вашингтон
Часто задаваемые вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые нам чаще всего задают покупатели, продавцы и домовладельцы Портленда.
Закажите тест на радон в Портленде.
48-часовой электронный тест. Защищённые от фальсификации результаты. Понятный отчёт. Работаем 7 дней в неделю по всему Портленду и юго-западному Вашингтону. Добавьте к осмотру или закажите отдельно.
Компания принадлежит ветерану. Скидка 10% для ветеранов, действующих военнослужащих, резервистов и членов их семей. Упомяните при записи.
Страницы на русском языке
Инспекция домов в Портленде и юго-западном Вашингтоне на русском языке.